智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科， 自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

通過樓宇自控系統(tǒng)(這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng))，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運(yùn)行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運(yùn)行費(fèi)用的目的。

智能樓宇的只要內(nèi)容包括：1、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 2、安防報(bào)警系統(tǒng) 3、樓宇對(duì)講系統(tǒng) 4、門禁一卡通系統(tǒng) 5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 6、公共廣播系統(tǒng) 7、多媒體會(huì)議系統(tǒng) 8、有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng) 9、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 10、機(jī)房系統(tǒng)11、樓宇BA系統(tǒng) 及IBS系統(tǒng)集成

智能樓宇建設(shè)過程中涉及的范圍包括：(1)建設(shè)電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù);(2)消防系統(tǒng)的管理和運(yùn)行值機(jī);(3)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管理與維護(hù);(4)綜合布線系統(tǒng)的安裝、測(cè)試、設(shè)計(jì)、管理、維護(hù);(5)安全防范系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù);(6)建設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、測(cè)控、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù);(7)智能樓宇工程的施工和驗(yàn)收;(8)物業(yè)設(shè)備管理的弱電管理和維護(hù)。